Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 86940999
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²
  • 550 000 €

3 PIECES LIBERATION

SOUS OFFRE !!!!!
Situé dans l'un des Quartier les plus prisé de Nice.
Nous vous proposons un bel appartement de 3 PIECES AVEC 1 PLACE DE PARKING inclus dans le prix.
Le bien est à proximité de TOUS les commerces et du TRAMWAY qui lui donne un atout indéniable.

Ce bien offre 2 OPTIONS :

LA PREMIERE : Un très bel appartement en excellent état, en étage, disposant d'une MAGNIFIQUE TERRASSE D'ANGLE de 65m2 ENSOLEILLE. Composé d'une entrée avec penderie et dégagement, 2 belles chambres, séjour avec son espace cuisine et trois grands ouvertures sur la terrasse, 1 salle de bains, 1 toilettes indépendant.

LA SECONDE : L'opportunité d'installer son activité PROFESSIONNELLE / LIBERALE dans l'un des secteur les plus demandés sur Nice.
LE TRAMWAY, LA FACULTE, LES COMMERCES, LA GARE CENTRALE… Essentiels pour développer son activité.
L'immeuble regroupe déjà plusieurs activités (Médecins, Cabinets spécialisés…ancienne occupation des lieux Cabinet Expert comptable), aménagé d'accès PMR, Ascenseur, vidéos surveillance, équipé de la climatisation intégrée, d'une IMMENSE TERRASSE pour recevoir sa clientèle ou pour offrir un endroit de détente à son personnel…,
A VISITER SANS TARDER !

*Nous avons choisi de générer Certaines photos en respectant l'esprit général du bien (peinture, sol…) par IA pour vous permettre une meilleure projection.

Sommaire

  • Référence 86940999
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 139.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Place

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Terrasse 61.30 m²
  • 1 Entrée 3.20 m²
  • 1 Dégagement 7.60 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25.40 m²
  • 1 Chambre 10.70 m²
  • 1 Chambre 11.50 m²
  • 1 Salle de bains 4.70 m²
  • 1 Toilettes 1.80 m²
  • 1 Parking intérieur 13.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

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